تیتر امشب/ بازگشت رونق به بازار مسکن

irinn | وب سایت شبکه خبر

تازه ترین خبرها در پیام رسان سروش irinn_channel@  با شبکه خبر به روز باشید.       
14:26 - شنبه 01 ارديبهشت 1397
رئيس سازمان برنامه و بودجه: حذف يارانه ۲۴ ميليون نفر جزو تکاليف دولت است نوبخت: اطلاعات افراد به طور کامل در اختيار وزارت تعاون نيست، استانداران براي تکميل اطلاعات افراد کمک کنند رئيس سازمان برنامه و بودجه: سال گذشته ۸۳۶ هزار نفر جمعيت فعال وارد بازار کار شدند سيف: نبود نظارت بر ارز صادراتي، استفاده از ارز براي سرمايه گذاري در خارج، استثناء در واردات برخي كالاها و استفاده از اسكناس خرد و حجم زياد در پرداخت ها از جمله عوامل موثر بر ناآرامي هاي ارزي بود رئیس سازمان انرژی اتمی: در صورت خروج آمریکا از برجام به گونه‌ای آماده ایم که طرف حیرت زده خواهد شد نماينده سازمان ملل در امور سوريه در تهران با دستيار ارشد وزير خارجه در امور ويژه سياسي ديدار کرد
کد خبر: ۵۵۳۲۵۸
تاریخ انتشار: يکشنبه ۱۰ دی ۱۳۹۶ - ۲۲:۵۵
کارشناس حوزه مسکن در گفتگوی تیتر امشب گفت: در ماه های اخیر تقاضای واقعی در بازار وجود دارد و این از رونق بازار مسکن حکایت دارد.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، مهدی روانشادنیا در گفتگوی تیتر امشب شبکه خبر با بیان اینکه تقاضای واقعی در بازار وجود دارد گفت: با توجه به معاملات صورت گرفته در ماه های گذشته، برآوردها رونق فضای مسکن را نشان می دهد.

وی با بیان اینکه در شش ماه اول امسال شش و دو دهم درصد رشد در صنعت ساختمان داشته ایم افزود: قطعاً واحدهای متوسط و کوچک در این مقطع، مشتری های خاص خود را دارند و بیشتر تحت تاثیر قرار می گیرند.

وی با بیان اینکه 70 درصد معاملات صورت گرفته در تهران زیر 500 میلیون تومان بوده است افزود: سهم تسهیلات بانکی در واحدهای کوچک تر قابل توجه است و تسهیلاتی که تحت عنوان وام مسکن یکم هم مطرح است، اثر خود را بیشتر در واحدهای کوچک نشان می دهند.
تیتر امشب/ بازگشت رونق به بازار مسکن
کارشناس بازار مسکن ادامه داد: فعلا در شش ماهه دوم سال به نظر می رسد، واحدهای متوسط و "کوچک متراژ” تحت تاثیر قرار می گیرند و نوع معاملات هم در ماه های گذشته همین را نشان می دهد.

وی با اشاره به اینکه در سال های گذشته واحد های لوکس از رونق برخوردار بودگفت: در ماه های اخیر تقاضای واقعی در بازار وجود دارد و بیشتر معاملات برای مصرف بوده است.

این کارشناس حوزه مسکن افزود: در ماه های گذشته در شهر تهران، حدود ۷۰ درصد معاملات برای واحدهای کمتر از 5۰۰ میلیون تومان و زیر ۱۰۰ متر بوده است.

روانشاد نیا همچنین افزایش میزان معاملات را در ماه های اخیر قابل توجه دانست و گفت: در آذر ماه 50 درصد رشد معاملات مسکن داشته ایم.

وی افزود: در ماه های اخیر در تهران 17 هزار و 800 معامله مسکن صورت گرفته که حاکی از رشد 50درصدی معاملات بوده است.
 
جمشید برزگر رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان دیگر مهمان برنامه گفت: رونقی که امسال در بازار مسکن اتفاق افتاد امیدواریم در آینده با تداوم بیشتری انجام بگیرد.

او افزود: پیگیری های وزیر و دولت محترم در راستای اعطای مسکن به مسکن اولی ها با سود کم و اعطای تسهیلات به تولید و قابل انتقال به خریداران موجب گردیده تا خریداران بتوانند از این تسهیلات استفاده کنند ومسکن مورد نیاز خود را خریداری کنند.
تیتر امشب/ بازگشت رونق به بازار مسکن
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان افزود: اقدامات دولت در برنامه بودجه 97 مخصوصا در حوزه بافت های فرسوده و سکونت گاه های ناکارآمد و حاشیه نشین همچنین اقدام اخیر بانک مسکن برای تسهیلات بدون سپرده گذاری برای تولید کنندگان بارقه های امیدی است که موجب رونق بهتر مسکن با نرخ متناسب خواهد شد و به طبع آن خواهیم توانست از رشد بیشتری در مسکن برخوردار شویم.

او درباره تداوم رونق گفت: باید بر اساس نیاز به واحدهای مسکونی تولید داشته باشیم؛ برای تولید مسکن اگر بتوانیم دهک های هدف را شناسایی کنیم و تولید کننده بتواند با توجه به نیاز تولید داشته باشد، شاهد شکوفایی بیشتر در این بخش خواهیم بود. برای خروج از رکود نیز باید موانع تولید و آسیب را برداریم و در قانون نظام مهندسی نیز تجدید نظر داشته باشیم. دستگاه های اجرایی و خدمات رسان نیز باید کمک کنند و به تناسب احداث مطالبات مورد نیاز را طلب کنیم تا بتوانیم مسکن امن و ارزان قیمت در اختیار مردم و اقشار آسیب پذیر جامعه قرار دهیم. مسکن باید توسط افراد متخصص ساخته شود و اعطای تسهیلات برای تولید و خریداران با بهره متعارف نیز از راهکارهای تداوم رونق مسکن است.

حسام عقبایی نماينده اصناف در كميسيون املاک در ارتباط تلفنی گفت: در مجموع این رونق نسبی است که نسبت به تابستان 96 رخ داده و میزان آن به طور متوسط در شهرهای بزرگ بیشتر از شهرهای کوچک و غیرشهری است. این رونق روند ملایمی است و نمی توانیم تعبیر بازگشت رونق به بازار مسکن را داشته باشیم، فقط می توان گفت تاحدودی معاملات بیشتر شده و درحال عبور از مسیر رکود هستیم اما حجم معاملات آنقدر نیست که رونق گرفته باشد.
تیتر امشب/ بازگشت رونق به بازار مسکن
 او درباره عبور از مرحله پیش رونق به مرحله رونق نیز افزود: اگر میزان معاملات صورت گرفته در کشور را بر اساس سامانه اطلاعات املاک و مستقلات رصد کنیم و مقایسه ای با سال های قبل از سال 91 داشته باشیم؛ این حجم از معاملات تقریبا یک چهارم معاملاتی است که ما در سال های 90 یا 89 در تهران داشته ایم؛ این میزان معاملات نشان دهنده بازگشت رونق به بازار مسکن نیست و هنوز به رونقی که مد نظر است نرسیده ایم.

عقبایی در ادامه گفت: پیش بینی این است که روند رو به رشد ادامه داشته باشد و تا پایان سال با شیب ملایم شاهد افزایش معاملات خواهیم بود؛ رشد قیمت نخواهیم داشت اما افزایش معاملات مسکن را حتما شاهد خواهیم بود. اصلاح ساختار سود بانکی نیز در رونق بازار مسکن از عوامل رونق در بازار مسکن است.
 


نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
پربازدید ها
روز
هفته
ماه
آب و هوا
۱۳°    ۲۳°