عرضه و تقاضا نامتناسب عامل افزایش اجاره بهای مسکن

irinn | وب سایت شبکه خبر

تازه ترین خبرها در پیام رسان سروش irinn_channel@  با شبکه خبر به روز باشید.       
05:24 - چهارشنبه 26 تير 1398
رأی الیوم: در میان حکام سست عنصر عربی، دبیرکل حزب‌الله لبنان تنها کسی است که از نماز خواندن در قدس سخن می‌گوید سخنگوی وزارت بهداشت فلسطین: در زمینه کمبود دارو و تجهیزات پزشکی با بحران بی‌سابقه‌ای روبرو هستیم ­اردن با تعیین سفیر جدید در قطر بار دیگر روابط دیپلماتیک خود را با این کشور برقرار کرد اتحادیه اروپا تحریم‌ها علیه برنامه هسته‌ای ـ موشکی کره شمالی را تمدید کرد ­هزاران نفر از مردم ترکیه با تظاهرات در آدانا، دخالت‌های آمریکا و رژیم صهیونیستی در کشورشان را محکوم کردند شهروندان افغانستان با تجمع در پایتخت، اعدام ۴ استاد دانشگاه کابل را به اتهام عضوگیری برای داعش خواستار شدند ­۲۴ نظامی افغانستان در حمله طالبان به استان بادغیس کشته شدند معدن «لاجورد» در استان بدخشان افغانستان به اشغال طالبان درآمد و ۲۰ نظامی محافظ این معدن به اسارت درآمدند فرودگاه بین‌المللی جیزان در جنوب غرب عربستان بار دیگر هدف پهپادی ارتش یمن قرار گرفت سخنگوی نیروهای مسلح یمن: تمامی پروازها از مبدأ و مقصد جیزان تعطیل شده است تیراندازی پلیس نیجریه به سوی تظاهرکنندگان خواستار آزادی شیخ زکزاکی دو زخمی برجا گذاشت وزارت خزانه‌داری آمریکا یک تبعه مغرب و یک تبعه مالی را تحریم کرد رئیس مجلس نمایندگان آمریکا توئیت ترامپ را شرم‌آور و نژادپرستانه خواند ترامپ از چند تن از اعضای کنگره آمریکا خواسته بود از هر کشوری که آمده اند به همان جا برگردند مجلس نمایندگان آمریکا قطعنامه ای علیه اظهارات نژادپرستانه ترامپ درباره ۴ نماینده زن کنگره تصویب کرد پلیس آمریکا ده‌ها تن از تظاهرکنندگان معترض به سیاست‌های مهاجرتی ترامپ را در نیویورک دستگیر کرد نخست وزیر کانادا سخنان نژادپرستانه ترامپ را علیه نمایندگان زن کنگره آمریکا محکوم کرد جنبش اعتراضی سودان با اعطای مصونیت به نظامیان حاکم مخالفت کرد سران مخالفان و نظامیان حاکم در سودان چند روز پیش بر سر تقسیم قدرت در دوران انتقالی توافق کردند ­هکرها اطلاعات شخصی میلیون‌ها نفر از مردم بلغارستان را از آژانس درآمد ملی این کشور به سرقت بردند وزیر دفاع آلمان رئیس جدید کمیسیون اروپا شد «اورزولا فن در لاین» جایگزین «ژان کلاد یونکر» شد و عنوان نخستین زن رئیس کمیسیون اروپا را کسب کرد «فرانسوا دو روژی» وزیر محیط زیست فرانسه به اتهام سوء استفاده از موقعيت اجتماعي و اسراف هزينه‌هاي دولتي استعفا کرد خانم الیزابت بورن وزیر جدید محیط زیست فرانسه منصوب شد؛ وی پیش از این وزیر حمل و نقل فرانسه بود در پی آتش‌سوزی در یک مجتمع مسکونی در غرب لندن، پلیس انگلیس برخی خیابان‌های منتهی به محل حادثه را بسته است
کد خبر: ۶۵۶۸۸۲
تاریخ انتشار: جمعه ۱۴ دی ۱۳۹۷ - ۱۹:۲۶
رئیس گروه اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: کنترل اجاره بها راهکار کوتاه مدت ندارد و تنها با ثبات، امنیت اقتصادی، رونق ساخت و ساز و ایجاد تناسب بین درآمد مردم و تورم می توان کاری کرد.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر،
نرگس زربان در برنامه گفتگوی 18:30 گفت: درباره اجاره بها نه مالک مقصر است و نه مشاوران املاک بلکه بی ثباتی اقتصادی و تورم عامل افزایش قیمت خانه و اجاره بها است.
 
زربان گفت: به دلیل قانون مالکیت و دلایل شرعی نمی توان برای اجاره بها سقف گذاشت،  ولی در قراردادهای 2ساله کارهایی انجام شده است. 
 
مستاجران منتظر ثبات اقتصادی و افزایش درآمد باشند 
 
این مسئول وزارت راه و شهرسازی، درباره عوامل موثر بر اجاره بها و قیمت مسکن گفت: تورم، میزان عرضه مسکن و تقاضا، نرخ سود بانکی و سود دهی دیگر بخش های بازار، قوانین مالیاتی و ثبات اقتصادی و فضای روانی حاکم بر جامعه بر قیمت مسکن و اجاره بها تاثیر دارد.
 
سید یعقوب زراعت کیش کارشناس مسائل اقتصادی نیز با اشاره به آمار متفاوت بانک مرکزی از تورم و اختلاف آن با تورم واقعی گفت:
عوامل موثر بر اجاره بها و قیمت مسکن برخی درونی و مرتبط با حوزۀ مسکن است و برخی بیرونی و خارج از حوزۀ مسکن مثل بازار ارز و طلا و سود بانکی است. 
 
مستاجران منتظر ثبات اقتصادی و افزایش درآمد باشند 
کارشناس مسائل بانکی یکی دیگر از عوامل افزایش بهای مسکن را علاقه مستاجران به ماندن در آپارتمانی که اجاره کرده اند و بی تمایل آنها به اجاره کردن خانه کوچکتر و ارزان تر است زیرا دوست ندارند با توجه به کاهش درآمدشان، رفاه آنها تغییر کند.
 
 زراعت کیش گفت: باید بر کار مشاوران املاک بیشتر و سختگیرانه تر نظارت شود زیرا در افزایش اجاره بها به هر حال تاحدودی نقش دارند  و باید طبق قوانین و دلایل شرعی مالکان را ترغیب و مجبور کرد خانه های خالیشان را اجاره دهند.
 
این کارشناس گفت: عامل دیگر ساخت و ساز است که اغلب مالکان در ایران خانه ها را برای فروش می سازند اما در کشورهای دیگر بخش عمده ای از خانه هایی که ساخته می شوند مختص اجاره ساخته می شوند و باید به این نکته هم توجه کرد. 
 
مستاجران منتظر ثبات اقتصادی و افزایش درآمد باشند 
در ادامه برنامه، خسروی رئیس اتحادیه مشاوران و املاک هم در ارتباط تلفنی با برنامه گفت: توقف 5 ساله ساخت و ساز از علل افزایش نرخ اجاره بها و مسکن بود.
 
خسروی با اشاره به اینکه اجاره بها تابع تورم و متاثر از قیمت طلا و ارز و سود بانکی است گفت: ساختمان سازی ما هنوز سنتی است و باید به سمت صنعتی سازی برویم.
 
رئیس اتحادیه مشاوران و املاک گفت: ما امانت دار فروشندگانیم زیرا مالک تعیین کننده قیمت است و ما به او مشاوره می دهیم و ذات کار ما که دلالی است پایین آوردن قیمت است.
 
 
برچسب ها: گفتگو ، اجاره بها ، مسکن
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
پربازدید ها
روز
هفته
ماه
آب و هوا
۳۲°    ۴۲°