عرضه و تقاضا نامتناسب عامل افزایش اجاره بهای مسکن

irinn | وب سایت شبکه خبر

تازه ترین خبرها در پیام رسان سروش irinn_channel@  با شبکه خبر به روز باشید.       
12:52 - سه‌شنبه 06 فروردين 1398
هواشناسی: بارندگی‌ها همچنان در بیشتر مناطق کشور (به جز جنوب شرق) ادامه دارد بارش‌ها در دامنه‌های زاگرس مرکزی و جنوبی، بخش‌های جنوب، مرکز و شمال شرق و شرق البرز مرکزی شدت بیشتری دارد بارندگی در برخی مناطق مستعد به صورت تگرگ و در مناطق سردسیر به صورت برف خواهد بود هواشناسی: فردا در خراسان شمالی، غرب هرمزگان و جزایر خلیج فارس احتمال وقوع سیلاب و طغیان رودخانه ها وجود دارد هموطنان حتماً از توقف در حاشیه رودخانه‌ها و مناطق مستعد سیلاب خودداری کنند سخنگوي سازمان مديريت بحران: مردم تهران تا فردا از توقف و عزيمت به حاشيه رودخانه‌ها و مسيل‌ها مانند كن، فرحزاد و ... خودداري كنند امروز در برخی مناطق جنوب غرب، جنوب شرق و شرق کشور وزش شدید باد همراه با گرد و خاک پدیده غالب است هواشناسی: از اواخر فردا سامانه بارشی دیگری از غرب و شمال غرب وارد کشور می‌شود روز پنجشنبه غرب، شمال غرب، دامنه‌های البرز مرکزی و بخش‌هایی از شمال شرق کشور برفی و بارانی خواهد بود هموطنان در صورت ضرورت سفر با رعایت موارد ایمنی، تجهیزات کامل زمستانی همراه داشته باشند امروز دریای خزر، خلیج فارس، دریای عمان و تنگه هرمز مواج و طوفانی است هواشناسی: مسیر دریایی« قشم ـ بندرعباس» و بنادر «چارک و آفتاب به کیش» به علت اوضاع جوی همچنان بسته است علاقه‌مندان به کوهپیمایی با توجه به بارش‌ها و احتمال سقوط بهمن در ۷۲ ساعت آینده از صعود خودداری کنند طوفان شهرستان‌های ریگان و فهرج در کرمان را نوردید با کانال شبکه خبر به‌روز باشید(پیام‌رسان سروش،آی گپ و ایتا به نشانی irinn_channel@)
کد خبر: ۶۵۶۸۸۲
تاریخ انتشار: جمعه ۱۴ دی ۱۳۹۷ - ۱۹:۲۶
رئیس گروه اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: کنترل اجاره بها راهکار کوتاه مدت ندارد و تنها با ثبات، امنیت اقتصادی، رونق ساخت و ساز و ایجاد تناسب بین درآمد مردم و تورم می توان کاری کرد.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر،
نرگس زربان در برنامه گفتگوی 18:30 گفت: درباره اجاره بها نه مالک مقصر است و نه مشاوران املاک بلکه بی ثباتی اقتصادی و تورم عامل افزایش قیمت خانه و اجاره بها است.
 
زربان گفت: به دلیل قانون مالکیت و دلایل شرعی نمی توان برای اجاره بها سقف گذاشت،  ولی در قراردادهای 2ساله کارهایی انجام شده است. 
 
مستاجران منتظر ثبات اقتصادی و افزایش درآمد باشند 
 
این مسئول وزارت راه و شهرسازی، درباره عوامل موثر بر اجاره بها و قیمت مسکن گفت: تورم، میزان عرضه مسکن و تقاضا، نرخ سود بانکی و سود دهی دیگر بخش های بازار، قوانین مالیاتی و ثبات اقتصادی و فضای روانی حاکم بر جامعه بر قیمت مسکن و اجاره بها تاثیر دارد.
 
سید یعقوب زراعت کیش کارشناس مسائل اقتصادی نیز با اشاره به آمار متفاوت بانک مرکزی از تورم و اختلاف آن با تورم واقعی گفت:
عوامل موثر بر اجاره بها و قیمت مسکن برخی درونی و مرتبط با حوزۀ مسکن است و برخی بیرونی و خارج از حوزۀ مسکن مثل بازار ارز و طلا و سود بانکی است. 
 
مستاجران منتظر ثبات اقتصادی و افزایش درآمد باشند 
کارشناس مسائل بانکی یکی دیگر از عوامل افزایش بهای مسکن را علاقه مستاجران به ماندن در آپارتمانی که اجاره کرده اند و بی تمایل آنها به اجاره کردن خانه کوچکتر و ارزان تر است زیرا دوست ندارند با توجه به کاهش درآمدشان، رفاه آنها تغییر کند.
 
 زراعت کیش گفت: باید بر کار مشاوران املاک بیشتر و سختگیرانه تر نظارت شود زیرا در افزایش اجاره بها به هر حال تاحدودی نقش دارند  و باید طبق قوانین و دلایل شرعی مالکان را ترغیب و مجبور کرد خانه های خالیشان را اجاره دهند.
 
این کارشناس گفت: عامل دیگر ساخت و ساز است که اغلب مالکان در ایران خانه ها را برای فروش می سازند اما در کشورهای دیگر بخش عمده ای از خانه هایی که ساخته می شوند مختص اجاره ساخته می شوند و باید به این نکته هم توجه کرد. 
 
مستاجران منتظر ثبات اقتصادی و افزایش درآمد باشند 
در ادامه برنامه، خسروی رئیس اتحادیه مشاوران و املاک هم در ارتباط تلفنی با برنامه گفت: توقف 5 ساله ساخت و ساز از علل افزایش نرخ اجاره بها و مسکن بود.
 
خسروی با اشاره به اینکه اجاره بها تابع تورم و متاثر از قیمت طلا و ارز و سود بانکی است گفت: ساختمان سازی ما هنوز سنتی است و باید به سمت صنعتی سازی برویم.
 
رئیس اتحادیه مشاوران و املاک گفت: ما امانت دار فروشندگانیم زیرا مالک تعیین کننده قیمت است و ما به او مشاوره می دهیم و ذات کار ما که دلالی است پایین آوردن قیمت است.
 
 
برچسب ها: گفتگو ، اجاره بها ، مسکن
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
پربازدید ها
روز
هفته
ماه
آب و هوا
۸°    ۱۳°