عرضه و تقاضا نامتناسب عامل افزایش اجاره بهای مسکن

irinn | وب سایت شبکه خبر

تازه ترین خبرها در پیام رسان سروش irinn_channel@  با شبکه خبر به روز باشید.       
09:10 - جمعه 28 دی 1397
وال استریت ژورنال: چین قصد دارد ۳ میلیارد دلار برای توسعه میدان نفتی یادآوران ایران سرمایه گذاری کند رژیم صهیونیستی ورود سومین کمک مالی ۱۵ میلیون دلاری قطر به غزه را به خاتمه راهپیمایی های بازگشت مشروط کرد درحمله توپخانه ای نیروهای عراقی به مواضع داعش در خاک سوریه ۱۵ تروریست به هلاکت رسیدند المسیره: متجاوزان سعودی در ۴۸ ساعت گذشته ۲۰۹ بار آتش بس حدیده را نقض کردند در حمله جنگنده های متجاوز به حدیده ۷ یمنی به شهادت رسیدند ترامپ اعلام کرد به علت ادامه تعطیلی دولت، در نشست اقتصاد جهانی در داووس سوئیس شرکت نمی کند ترامپ به بهانه تعطیلی دولت، سفر رئیس مجلس نمایندگان این کشور را به بلژیک، مصر و افغانستان لغو کرد سی ان ان: ۵۶ درصد مردم آمریکا ترامپ را مقصر اصلی تعطیلی دولت می دانند رئیس اکثریت دموکرات مجلس نمایندگان آمریکا: تعطیلی دولت وجهه آمریکا را در جهان خدشه دار کرده است دولت آمریکا در پی اختلاف کاخ سفید با کنگره بر سر ساخت دیوار در مرز مکزیک از ۲۸ آذر تعطیل است نشریه هیل: شمار کودکان جداشده از والدینِ متهم به مهاجرت غیرقانونی به آمریکا، از آمارهای رسمی بالاتر است دولت آمریکا مدعی است فقط ۲ هزار و ۷۳۷ کودک مهاجران غیرقانونی را از والدینشان جدا کرده است فرانس پرس: تسلا موتورز، ۱۴ هزار خودروی ساخت این شرکت را در چین به علت وجود مشکل در کیسه هوا فراخواند شمار قربانیان انفجار خودروی بمب‌گذاری شده در کلمبیا به ۲۱ نفر رسید ­
کد خبر: ۶۵۶۸۸۲
تاریخ انتشار: جمعه ۱۴ دی ۱۳۹۷ - ۱۹:۲۶
رئیس گروه اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: کنترل اجاره بها راهکار کوتاه مدت ندارد و تنها با ثبات، امنیت اقتصادی، رونق ساخت و ساز و ایجاد تناسب بین درآمد مردم و تورم می توان کاری کرد.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر،
نرگس زربان در برنامه گفتگوی 18:30 گفت: درباره اجاره بها نه مالک مقصر است و نه مشاوران املاک بلکه بی ثباتی اقتصادی و تورم عامل افزایش قیمت خانه و اجاره بها است.
 
زربان گفت: به دلیل قانون مالکیت و دلایل شرعی نمی توان برای اجاره بها سقف گذاشت،  ولی در قراردادهای 2ساله کارهایی انجام شده است. 
 
مستاجران منتظر ثبات اقتصادی و افزایش درآمد باشند 
 
این مسئول وزارت راه و شهرسازی، درباره عوامل موثر بر اجاره بها و قیمت مسکن گفت: تورم، میزان عرضه مسکن و تقاضا، نرخ سود بانکی و سود دهی دیگر بخش های بازار، قوانین مالیاتی و ثبات اقتصادی و فضای روانی حاکم بر جامعه بر قیمت مسکن و اجاره بها تاثیر دارد.
 
سید یعقوب زراعت کیش کارشناس مسائل اقتصادی نیز با اشاره به آمار متفاوت بانک مرکزی از تورم و اختلاف آن با تورم واقعی گفت:
عوامل موثر بر اجاره بها و قیمت مسکن برخی درونی و مرتبط با حوزۀ مسکن است و برخی بیرونی و خارج از حوزۀ مسکن مثل بازار ارز و طلا و سود بانکی است. 
 
مستاجران منتظر ثبات اقتصادی و افزایش درآمد باشند 
کارشناس مسائل بانکی یکی دیگر از عوامل افزایش بهای مسکن را علاقه مستاجران به ماندن در آپارتمانی که اجاره کرده اند و بی تمایل آنها به اجاره کردن خانه کوچکتر و ارزان تر است زیرا دوست ندارند با توجه به کاهش درآمدشان، رفاه آنها تغییر کند.
 
 زراعت کیش گفت: باید بر کار مشاوران املاک بیشتر و سختگیرانه تر نظارت شود زیرا در افزایش اجاره بها به هر حال تاحدودی نقش دارند  و باید طبق قوانین و دلایل شرعی مالکان را ترغیب و مجبور کرد خانه های خالیشان را اجاره دهند.
 
این کارشناس گفت: عامل دیگر ساخت و ساز است که اغلب مالکان در ایران خانه ها را برای فروش می سازند اما در کشورهای دیگر بخش عمده ای از خانه هایی که ساخته می شوند مختص اجاره ساخته می شوند و باید به این نکته هم توجه کرد. 
 
مستاجران منتظر ثبات اقتصادی و افزایش درآمد باشند 
در ادامه برنامه، خسروی رئیس اتحادیه مشاوران و املاک هم در ارتباط تلفنی با برنامه گفت: توقف 5 ساله ساخت و ساز از علل افزایش نرخ اجاره بها و مسکن بود.
 
خسروی با اشاره به اینکه اجاره بها تابع تورم و متاثر از قیمت طلا و ارز و سود بانکی است گفت: ساختمان سازی ما هنوز سنتی است و باید به سمت صنعتی سازی برویم.
 
رئیس اتحادیه مشاوران و املاک گفت: ما امانت دار فروشندگانیم زیرا مالک تعیین کننده قیمت است و ما به او مشاوره می دهیم و ذات کار ما که دلالی است پایین آوردن قیمت است.
 
 
برچسب ها: گفتگو ، اجاره بها ، مسکن
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
پربازدید ها
روز
هفته
ماه
آب و هوا
°    °