سال 98 رونق یا رکود بازار مسکن

irinn | وب سایت شبکه خبر

تازه ترین خبرها در پیام رسان سروش irinn_channel@  با شبکه خبر به روز باشید.       
06:31 - يکشنبه 05 خرداد 1398
دبیرکل حزب‌الله: اگر مقاومت یا آزادسازی سال ۲۰۰۰ نبود، ترامپ جنوب لبنان را هم همانند قدس و جولان به اسرائیل داده بود نصرالله (در مراسم نوزدهمین سالروز آزادسازی جنوب لبنان): از اینکه دشمن صهیونیستی ما را تهدیدی راهبردی خوانده است به خود می‌بالیم دبیرکل حزب الله لبنان: ­آنچه را دشمن تهدید می‌نامد ما آن را توان دفاعی و بازدارندگی می‌خوانیم اگر دشمن ما را از استفاده از نفت و گاز منع كند ما نيز قادريم آنان را از استفاده از اين دو سرمايه منع كنيم نصرالله از موضع‌ متحد و قاطعانه مردم فلسطین در مخالفت با کنفرانس منامه قدردانی کرد دبیرکل حزب الله لبنان مشاركت گسترده در تظاهرات روز قدس براي حمايت از آرمان فلسطينيان را خواستار شد نصرالله: عنوان تظاهرات روز قدس امسال، مقابله با «معامله قرن» است دبیرکل حزب الله: باید برای طرح مشترک فلسطینی - لبنانی درباره خطر اسکان آوارگان فلسطینی تلاش کرد نصرالله: آمريكا و هم پیمانانش بر جلوگيري از بازگشت آوارگان سوري به سرزمينشان اصرار دارند شیخ نعیم قاسم معاون دبیرکل حزب‌الله لبنان: معامله قرن شکست خورده و همدستان آمریکا در منطقه، وضع نابسامانی دارند کمیته ملی عالی راهپیمایی بازگشت فلسطین برگزاری کنفرانس آمریکایی ـ صهیونیستی در بحرین را محکوم کرد ده‌ها هزار نفر ضد نخست وزیر رژیم صهیونیستی در تل آویو تظاهرات کردند تظاهرکنندگان مخالفت خود را با مصونیت‌ بخشی به نتانیاهو در پرونده های فساد مالی ابراز کردند جروزالم پست: رئیس سابق موساد از همکاری نزدیک موساد با نهادهای جاسوسی عربستان سعودی خبر داد فیسبوک، صدها حساب کاربری متعلق به روزنامه‌ نگاران و فعالان فلسطینی را مسدود کرد سازمان بین‌المللی دفاع از حقوق کودکان: از سال گذشته تاکنون، ۵۲ کودک فلسطینی به شهادت رسیده‌اند نخست وزیر جمهوری چک: سفارت این کشور به قدس اشغالی منتقل نخواهد شد نروژ: نمایندگان دولت و مخالفان ونزوئلا هفته آینده برای ادامه مذاکرات به اسلو برمی‌گردند صدها نفر از مخالفان دولت آلبانی با تظاهرات در تیرانا، پایتخت، استعفای ادی راما (نخست وزیر) را خواستار شدند
کد خبر: ۶۹۰۴۴۳
تاریخ انتشار: جمعه ۰۶ ارديبهشت ۱۳۹۸ - ۱۹:۴۹
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با استناد به تجربه 40 سال گذشته، افزایش قیمت جهشی مسکن در کشور را غیر ممکن دانست.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر،
مصطفی قلی‌خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با 18:30 با بیان اینکه تاکنون شاهد 4 مرتبه جهش قیمت مسکن (در سال های 68، 86، 91 و 97) در کشور بوده ایم، گفت: افزایش سه برابری نرخ ارز در سال 91 باعث جهش قیمت در بخش مسکن شد.
 
او با بیان اینکه بازار مسکن دیگر کشش افزایش قیمت جهشی دیگری ندارد افزود: اگر افزایش قیمت مسکن زیر شاخص تورم باشد جهشی جدیدی صورت نخواهد گرفت.
 
قلی‌خسروی با بیان اینکه با کد رهگیری می توان سوداگری خرید و فروش مسکن(که باعث افزایش قیمت مسکن می شود) را کنترل کرد؛ افزود: عده ای با مخالفت با ضروری بودن استفاده از کد رهگیری در معاملات ملکی، سعی می کنند شفافیت در معاملات مسکن را از بین ببرند.
 رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود: با داشتن کد رهگیری می توان از کلاهبرداری ها یا شفاف نبودن معاملات جلوگیری کرد.
 عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکنراهکارهای رونق بازار مسکن
وی داشتن کد رهگیری را برای امنیت اجتماعی نیز مناسب و مرتبط دانست و گفت: کد رهگیری علاوه بر مشخص شدن طرفین معامله، فروش یک واحد ملکی به چندین نفر و جلوگیری از فعالیت املاکی های بدون مجوز کارساز است.
 
قلی خسروی با اشاره به اینکه 174 شغل به ساخت و ساز مسکن مرتبط است افزود: اگر توان و قدرت خرید مسکن مردم افزایش نیابد رونقی در معاملات ملکی نخواهیم داشت.
وی با الزامی شدن دریافت کد رهگیری برای معاملات مسکن مهر گفت: باید ثبت کد رهگیری برای تمام معاملات ملکی ضروری باشد.
 
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد برای معاملات ملکی به کارشناس و املاکی های دارای مجوز رجوع کنند تا ملک مورد معامله و طرف معامله آنها قابل رهگیری باشد.
عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکنراهکارهای رونق بازار مسکن
مهدی روان‌شادنیا با بیان اینکه بین 4 تا 5 هزار معامله ملکی در کشور صورت می گیرد ابراز امیدواری کرد امسال(98) سال پر معامله ای در بخش مسکن باشد.
کارشناس مسکن متوسط قیمت ملک در تهران را 11 میلیون تومان و متوسط متراژ ملک را 75 متر اعلام کرد و گفت: تسهیلات برای خرید مسکن باید هدفمند باشد.
روان شادنیا افزود: دو گروه متغیر درونی و بیرونی بر بازار مسکن کشور موثر است.
 
او افزود: جو روانی ناشی از مسائل و مشکلات بیرونی بر بازار مسکن باعث می شود فروشندگان از فروش مسکن خود امتناع کنند یا قیمت های کاذب ارائه کنند.
کارشناس مسکن همخوانی نداشتن نرخ تورم با نرخ سود بانکی را یکی از دلایل درونی بازار مسکن اعلام کرد و گفت: باید با تدبیر درست در سطح اقتصاد کلان کشور باید این سرمایه های مردمی وارد بازار تولید مسکن هدایت شود.
روان شادنیا افزود: هرچه معاملات مسکن بین فروشنده و مصرف کننده نهایی افزایش یابد شاهد ثبات بیشتری در قیمت مسکن خواهیم بود.
 
او با بیان اینکه تسهیلات ملکی باید منطبق با سیاست های کلان کشور در زمینه ساخت و ساز باشد. گفت: اگر خرید و فروش مسکن به همین شکل باشد بین 80 تا 90 سال طول می کشد تا تمام املاک مسکونی کشور دست کم یکبار معامله شود.
 
 
برچسب ها: مسکن مهر ، مسکن ، تورم
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
پربازدید ها
روز
هفته
ماه
آب و هوا
۲۲°    ۳۴°