سال 98 رونق یا رکود بازار مسکن

irinn | وب سایت شبکه خبر

تازه ترین خبرها در پیام رسان سروش irinn_channel@  با شبکه خبر به روز باشید.       
14:41 - سه‌شنبه 01 مرداد 1398
نمایندگان مجلس طرح تسهیل تسویه بدهی بدهکاران غیرجاری شبکه بانکی کشور را تصویب کردند بانک‌ها و مؤسسات اعتباری غیر بانکی موظف شدند سود و جریمه مضاعف را از بدهی تسهیلات گیرندگان بخش تولید، حذف کنند نامه ۱۶۵ نماینده به رئیس جمهور و رئیس مجلس درباره لزوم ارائه لایحه مدیریت شهری در صحن علنی مجلس قرائت شد سخنگوي هيئت رئيسه مجلس از نامه رئيس مجلس به رئيس جمهور درخصوص نقض اجراي قانون افزايش حقوق كارمندان خبر داد عباسی: دولت براساس مصوبه مجلس یعنی افزایش ۱۰ درصد به اضافه ۴۰۰ هزار تومان عمل نکرده است بیانیه ۲۰۱ نماینده مجلس در حمایت از نهادهای ترویج حجاب و عفاف در صحن علنی مجلس قرائت شد قدردانی مجلس از بسیج، رسانه ملی، وزارت کشور، استانداری‌ها، سپاه پاسداران و نیروی انتظامی برای برگزاری هفته عفاف و حجاب مدیرکل دفتر حقوقی وزارت علوم: بررسی پرونده‌های تخلفات علمی ادامه دارد معاون منابع انسانی قوه قضائیه: وزیر دادگستری موظف به پیگیری جذب قبول‌شدگان آزمون استخدامی قوه قضائیه در مدت یک‌ماه شد دانشگاه فرهنگیان: ۱۶ هزار مهارت‌آموز برای جذب در آموزش و پرورش، اول شهریور در آزمون ارزشیابی صلاحیت حرفه‌ای شرکت می‌کنند تیم المپیاد دانش‌آموزی ریاضی با کسب یک طلا، ۲ نقره و ۳ برنز در مسابقات جهانی انگلیس به کشور بازگشت مسئول عملیات حمل و نقل حج تمتع: بیش از نیمی از مجموع حجاج ایرانی به سرزمین وحی اعزام شده‌اند اکبری: آخرین روز انتقال حجاج ۱۴ مرداد از شهرهای تهران، مشهد و ارومیه است دستیار رباتیک جراح قلب تپنده در آزمایشگاه تحقیقاتی رباتیک دانشگاه امیرکبیر ساخته شد
کد خبر: ۶۹۰۴۴۳
تاریخ انتشار: جمعه ۰۶ ارديبهشت ۱۳۹۸ - ۱۹:۴۹
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با استناد به تجربه 40 سال گذشته، افزایش قیمت جهشی مسکن در کشور را غیر ممکن دانست.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر،
مصطفی قلی‌خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با 18:30 با بیان اینکه تاکنون شاهد 4 مرتبه جهش قیمت مسکن (در سال های 68، 86، 91 و 97) در کشور بوده ایم، گفت: افزایش سه برابری نرخ ارز در سال 91 باعث جهش قیمت در بخش مسکن شد.
 
او با بیان اینکه بازار مسکن دیگر کشش افزایش قیمت جهشی دیگری ندارد افزود: اگر افزایش قیمت مسکن زیر شاخص تورم باشد جهشی جدیدی صورت نخواهد گرفت.
 
قلی‌خسروی با بیان اینکه با کد رهگیری می توان سوداگری خرید و فروش مسکن(که باعث افزایش قیمت مسکن می شود) را کنترل کرد؛ افزود: عده ای با مخالفت با ضروری بودن استفاده از کد رهگیری در معاملات ملکی، سعی می کنند شفافیت در معاملات مسکن را از بین ببرند.
 رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود: با داشتن کد رهگیری می توان از کلاهبرداری ها یا شفاف نبودن معاملات جلوگیری کرد.
 عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکنراهکارهای رونق بازار مسکن
وی داشتن کد رهگیری را برای امنیت اجتماعی نیز مناسب و مرتبط دانست و گفت: کد رهگیری علاوه بر مشخص شدن طرفین معامله، فروش یک واحد ملکی به چندین نفر و جلوگیری از فعالیت املاکی های بدون مجوز کارساز است.
 
قلی خسروی با اشاره به اینکه 174 شغل به ساخت و ساز مسکن مرتبط است افزود: اگر توان و قدرت خرید مسکن مردم افزایش نیابد رونقی در معاملات ملکی نخواهیم داشت.
وی با الزامی شدن دریافت کد رهگیری برای معاملات مسکن مهر گفت: باید ثبت کد رهگیری برای تمام معاملات ملکی ضروری باشد.
 
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد برای معاملات ملکی به کارشناس و املاکی های دارای مجوز رجوع کنند تا ملک مورد معامله و طرف معامله آنها قابل رهگیری باشد.
عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکنراهکارهای رونق بازار مسکن
مهدی روان‌شادنیا با بیان اینکه بین 4 تا 5 هزار معامله ملکی در کشور صورت می گیرد ابراز امیدواری کرد امسال(98) سال پر معامله ای در بخش مسکن باشد.
کارشناس مسکن متوسط قیمت ملک در تهران را 11 میلیون تومان و متوسط متراژ ملک را 75 متر اعلام کرد و گفت: تسهیلات برای خرید مسکن باید هدفمند باشد.
روان شادنیا افزود: دو گروه متغیر درونی و بیرونی بر بازار مسکن کشور موثر است.
 
او افزود: جو روانی ناشی از مسائل و مشکلات بیرونی بر بازار مسکن باعث می شود فروشندگان از فروش مسکن خود امتناع کنند یا قیمت های کاذب ارائه کنند.
کارشناس مسکن همخوانی نداشتن نرخ تورم با نرخ سود بانکی را یکی از دلایل درونی بازار مسکن اعلام کرد و گفت: باید با تدبیر درست در سطح اقتصاد کلان کشور باید این سرمایه های مردمی وارد بازار تولید مسکن هدایت شود.
روان شادنیا افزود: هرچه معاملات مسکن بین فروشنده و مصرف کننده نهایی افزایش یابد شاهد ثبات بیشتری در قیمت مسکن خواهیم بود.
 
او با بیان اینکه تسهیلات ملکی باید منطبق با سیاست های کلان کشور در زمینه ساخت و ساز باشد. گفت: اگر خرید و فروش مسکن به همین شکل باشد بین 80 تا 90 سال طول می کشد تا تمام املاک مسکونی کشور دست کم یکبار معامله شود.
 
 
برچسب ها: مسکن مهر ، مسکن ، تورم
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
پربازدید ها
روز
هفته
ماه
آب و هوا
۲۹°    ۴۰°