مستاجران تهرانی در معرض حذف از شهر هستند

irinn | وب سایت شبکه خبر

تازه ترین خبرها در پیام رسان سروش irinn_channel@  با شبکه خبر به روز باشید.       
14:41 - يکشنبه 28 مهر 1398
رئیس کل بانک مرکزی: بیش از ۲۰ میلیارد دلار ارز برای واردات کالا در هفت ماهه گذشته تأمین شده است همتي (در نشست هيئت نمايندگان اتاق بازرگاني): تحریم را دور نمی‌زنیم، تجارت بدون تحریم را یاد گرفته‌ایم از ۲۱ فروردين ۹۷ تا ۳۱ ارديبهشت امسال ۲۵ ميليارد يورو ارز حاصل از صادرات به کشور بازگشت رئيس‌كل بانك مركزي: میزان تقاضای روزانه ارز در سامانه نیما، یک میلیارد دلار از عرضه ارز کمتر است ستاد توسعه فناوری نانو: بیش از ۲۰ میلیارد ریال حمایت‌ تشویقی به محققان حوزه نانو در مهر ماه پرداخت شد با رأی دیوان عدالت اداری، ثبت نام افرادی که سال‌های قبل در آزمون سراسری پذیرفته شده‌اند در کنکور سال‌های بعد بلامانع شد سازمان سنجش: زمان برگزاری آزمون دکتری تخصصی به علت تقارن با انتخابات مجلس از دوم به نهم اسفند موکول شد سازمان بنادر و دریانوردی از نوسازی پنج هزار فروند شناور سنتی خبر داد سامانه اطلاع‌رسانی ثبت تلفن همراه «رجیستری» درباره جعلی بودن پیامک‌های درخواست هزینه افزایش نرخ گمرکی گوشی هشدار داد رئیس پلیس فتا ناجا: شعبه‌ای از پلیس فتا در سازمان محیط زیست فعال می‌شود این تصمیم برای مبارزه با حیوان آزاری و برخورد با جرائم محیط زیستی در فضای مجازی اتخاذ شده است دادستان شهر ری از دستگیری متهم پرونده آفتاب ری در مرز آستارا پیش از فرار خبر داد متهم تعداد ۳۰ واحد مسکونی مشارکتی را به ۲۵۰ نفر فروخته است مدیرعامل ستاد دیه کشور: از پنجم فروردین امسال تا مهر ماه ۳ هزار و ۳۱۸ زندانی جرایم غیرعمد آزاد شدند رئیس اتحادیه باغداران: زمان برداشت پرتقال شمال و جنوب کشور هنوز فرا نرسیده است شادلو: پرتقال عرضه شده در بازار میوه نارس و رنگ‌آوری شده است
کد خبر : ۷۳۴۷۲۰
تاریخ انتشار : چهارشنبه ۱۷ مهر ۱۳۹۸ - ۱۹:۴۰
رئیس مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر تهران با اشاره به «به جاماندگی» ارزش پول در برابر «ازجادررفتگی» قیمت مسکن و اجاره بها گفت: مستاجران تهرانی در معرض حذف از شهر هستند.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر،
 رئیس مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر تهران با بیان اینکه ۴۲ درصد تهرانی‌ها مستاجر هستند، گفت: با افزایش قیمت رهن و اجاره مسکن و تورم، این گروه در معرض حذف از شهر هستند.

به گزارش ایرنا از مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر تهران، محمدحسین بوچانی در نشست تخصصی واکاوی نقش شهرداری در مسکن استیجاری در شورای اسلامی شهر تهران توضیح داد: یکی از مهمترین مسائلی که پایتخت با آن روبروست مهاجرت درون شهری به علت خانه به دوشی ساکنان آن است چرا که با افزایش قیمت رهن و اجاره و تورم؛ مستاجران تهرانی در معرض جدی حذف از شهر قرار دارند در حالی که حق سکونت در شهر را دارند.

وی یکی از ضعف‌های ساختاری دو طرح جامع و تفصیلی را بی توجهی به مسکن اجتماعی ارزیابی کرد و گفت: شهرداری جدایی از مسائل حقوقی و قانونی که باید به مطالعه آن بپردازد برای اقشاری که در معرض آسیب از حیث تامین مسکن اند مسئولیت اجتماعی دارد.

بوچانی با اشاره به بستر قانونی شهرداری‌ها برای ورود به بحث مسکن دهک‌های پایین تصریح کرد: ۴۲ درصد از شهروندان تهرانی که مستاجرند تنها دهک‌های پایینی جامعه را شامل نمی‌شوند این یعنی ۵ دهک از جامعه درگیر این مساله اند.

این مقام مسئول با بیان این مطلب که ۴۲ درصد مذکور الزاما فاقد مسکن نیستند، گفت: احتمالا در واحد‌هایی سکونت دارند که تامین کننده نیاز‌های آن‌ها نیست و این نشان دهنده وضعیت بغرنج برای این ۵ دهک است.

رئیس مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر تهران با اشاره به «به جاماندگی» ارزش پول در برابر «ازجادررفتگی» قیمت مسکن و اجاره بها طی چند سال اخیر گفت: در قوانین موجود و بر اساس بند یک، دو و سه ماده ۸ قانون شورا‌ها نمایندگان باید نارسایی‌های حوزه را شناسایی کنند یکی از این نارسایی‌ها مساله مسکن است.

سرمایه گذاری ۱۴ هزار میلیاردتومانی ایرانی‌ها در مسکن ترکیه
در ادامه این جلسه علی چگینی، مدیرکل پیشین دفتر برنامه ریزی مسکن وزارت راه و شهرسازی بر ضرورت سرمایه گذاری شهرداری در مکان‌های مورد نیاز و باظرفیت در شهر تاکید کرد و گفت: همچنین شهرداری باید قوانین را بر اساس منافع عمومی طراحی کند؛ به عنوان مثال اعطای مجوز در مناطق شمالی شهر با جمعیت کمتری را در خود جای داده سخت‌تر کند.

چگینی همچنین بر اصلاح سیاست‌ها و قوانین بالادستی تاکید و خاطرنشان کرد: مداخله شهرداری و دولت در بحث مسکن استیجاری باید موثر و کارآمد باشد در غیر این صورت باعث ناکارآمدی اقتصاد می‌شود.

وی با اشاره به سرمایه گذاری ۱۴ هزار میلیارد تومانی ایرانی‌ها در امر مسکن ترکیه گفت: این قوانین ناکارآمد است که به فرار سرمایه‌ها منجر می‌شود.

وی بخشی از مشکلات مسکن را ناشی از مشکلات کلان اقتصادی کشور دانست و گفت: سیاست‌های مسکن از ابتدای انقلاب تا کنون در برهه‌ای زمانی متفاوت تغییراتی داشته، ولی در حال حاضر نیازمند سیاست‌هایی هستیم که هم افزایی نهاد‌های مختلف را در پی داشته باشد.

چگینی خاطرنشان کرد: قوانین شهرسازی مانع از رسیدن مسکن به مصرف کننده می‌شود.

همچنین فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان در این جلسه با اشاره به تورم کنترل نشده بعد از انقلاب گفت: این شرایط به ما این اجازه را نمی‌دهد که در هیچ سطحی از جمله مسکن خروجی مناسبی داشته باشیم و تا کنون هر سیاستی که اتخاذ شده به افزایش قیمت مسکن منجر شده است.

پورحاجت امکان خانه دار شدن مستاجران در شهری مانند تهران با پس انداز را تقریبا صفر دانست و گفت: یکی از مشکلات اساسی ما در حوزه قوانین شهرسازی است، این قوانین ضوابط و مقررات را طوری تنظیم نمی‌کند که مسکن به دست مصرف کننده برسد.

وی بر ضرورت بازنگری در قوانین شهرسازی تاکید کرد و گفت: ۴۵۰ هزار واحد خالی در تهران ماحصل همین تفکر است که مسکن برای افراد ساخته نشده؛ ساختمان متقاضی ندارد، واحد‌های کوچک ۵۰ تا ۷۰ متری که نیاز کنونی جامعه است، ساخته نشده است.

وی همچنین استفاده از ظرفیت‌های بخش خصوصی، د. ولتی و نهاد‌های عمومی برای ساخت مسکن استیجاری را ضروری توصیف کرد.

در ابتدای این جلسه نیز علیرضا محمدی عضو هیات علمی دانشگاه اردبیلی با ارائه پاورپوینتی به ارائه وضعیت مسکن و نماگر‌های آن و جایگاه شهرداری در سیاستگذاری مسکن شهری پرداخت.
پربازدید ها
روز
هفته
ماه
آب و هوا
۱۵°    ۲۳°